VILLAVICIOSA. CASA ADOSADA JUNTO A LA PLAYA DE RODILES

Te imaginas poder tener una casa al lado de la Playa de Rodiles, a pocos minutos de Villaviciosa donde encontraremos tiendas, colegios y demás servicios necesarios y perfectamente comunicada con toda Asturias por autopista?. Pues esta nueva exclusiva En Tornón cumple con todos esos requisitos. Perfecta para poder desconectar de la prisa, un campamento base para poder hacer un montón de planes, rutas, escapadas......

Se trata de una vivienda adosada, con una superficie de 79 metros cuadrados construidos y dos plantas. La planta se distribuye en salón, cocina y baño y en planta superior están las habitaciones. La verdad es que en función de las necesidades de cada persona, podría dejarse la casa con la distribución actual o se nos ocurren un montón de posibilidades.

Delante de la vivienda existe una pequeña antojana. Dispone de agua y servicio de alcantarillado municipal.

Además, la ubicación privilegiada de esta propiedad permite disfrutar de todos los beneficios de vivir en un área con buena conexión de transporte público, con una parada de autobús cercana que facilita el acceso al centro del municipio o a otros destinos.

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.